賃貸管理 プラン比較

プラン比較表

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
取引形態 賃貸借代理 貸主
契約期間 3年 3年～10年
※初回固定期間後2年ごとに協議の上、
サブリース賃料の見直しを行う場合があります。
礼金 オーナー様 弊社
敷金 オーナー様 弊社
賃料・共益費 オーナー様 弊社
更新料 オーナー様 弊社
更新事務手数料 新賃料の0.5ヶ月分（税別） なし
管理料 総賃料の5%（税別）

現在5%→3%（税別）の
キャンペーン実施中！

※テナントはキャンペーン対象外となります。
ご了承ください。		 ー
借上げ率 ー 90%～
保証開始日 ー 60日
業務委託料 成約賃料の1ヶ月分（税別） なし
家賃等の振込日 当月分を20日（金融機関が休業の場合は翌営業日）

《入居者募集・契約業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
各種住宅情報誌への掲載 〇
インターネット上に
複数掲載		 〇
完成時室内
デジタル画像保存		 〇
店頭面談による
入居審査		 〇
信販調査による入居審査 〇（対応可） 〇
連帯保証人不要制度 〇（必須） 〇
オーナー様最終確認 〇
契約締結業務代行 〇

《集金業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
賃料等の回収 〇
滞納金の督促 〇
滞納金の保証 なし 〇（無制限）
空室保証 なし 〇

《退室業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
退室申し出の受付 〇
退室手続き・補修手配 〇
敷金精算 〇
リフォーム業者の手配 〇

《更新業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
更新日の管理 〇
新賃料の設定・交渉 〇
更新契約締結の代行 〇

《入居者管理業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）プラン
入居者からの苦情処理 〇
近隣からの苦情処理 〇

《建物管理業務》

契約プラン 集金管理プラン 一括借上（サブリース）
プラン
巡回・共用部分の
簡易清掃		 ◆
巡回報告書作成
（月1回）		 ◆
共用灯の点検・交換 ◆
公共料金の支払い ◆
設備故障時の
修理手配		 〇
除草・樹木の剪定 ◆
エレベーターの
保守管理		 ◆
受水槽の
保守点検・清掃		 ◆
消防設備の保守点検 ◆
その他法定点検 ◆
〇：プランに含まれるサービス　◆：オプション対応可のサービス

PAGE TOP