不動産賃貸営業は、物件のオーナー様からお部屋の募集依頼を受け、
お部屋探しでご来店されたお客様に物件をご紹介する仕事です。
お部屋探しのお客様に対しては、カウンターでの接客から内見の対応、
契約手続き、アフターフォローまですべての業務を担当します。
また、物件のオーナー様に対しては、お部屋を探しているお客様のニーズをもとに
家賃等の条件交渉をおこない、多くの物件の中からよりたくさんの方に興味を
持っていただき早期に入居者を決められるよう、営業活動をしていきます。
当社にお任せいただいている管理物件のプロパティマネジメントや建物管理・
入居者管理などをおこなうのが不動産管理営業の主な仕事です。
オーナー様のご要望を丁寧にヒアリングし、不動産の収益を最大化するために
お一人おひとりに合った最適な賃貸経営のプランをご提案します。
また、建物設備の定期点検や、入居中のトラブル対応なども担当します。
それと並行して、管理戸数を増やすべく近隣の建物オーナー様の新規開拓に
取り組んでいくことも重要なミッションです。
リフォーム営業は、リフォームを検討しているお客様に対してヒアリング・
ご提案から設計、施工管理まで一連の仕事を担当します。
ハウス・トゥ・ハウスのお客様は、マンション・アパートのオーナー様が
多いことが特徴。退去後の原状回復工事や空室対策としてのリフォーム提案等、
内容によっては営業店や管理センターと連携して業務を進めることもあります。
そのほか、個人宅や店舗等のリフォームやリノベーションなど大規模工事も
おこなっており、さまざまなリフォーム案件を広く手掛けていきます。
営業アシスタントは、不動産賃貸営業スタッフの業務や宅建事務スタッフを
サポートする役割を担います。
具体的には、お部屋探しのお客様への接客業務や、物件情報の入力作業、
募集物件の写真撮影など、接客業務からデスクワークまで様々な仕事を担当します。
営業アシスタントの仕事を通じて、ビジネスマナーや事務のスキルはもちろん、
不動産賃貸業に関するスキルも幅広く習得していくことができます。
