■敷金
室内の破損や家賃の滞納など、何かあった時のために預けておくお金です。基本的にこの敷金は退去時には返還されます。
■礼金
入居するときに大家さんに対して支払われるお礼のお金です。退去時には返還されません。
■更新料
契約の更新時に大家さんに支払うお金です。通常２年契約で家賃の１ヶ月が相場です。
■仲介手数料
大家さんと借主さんとの契約を仲介した不動産屋さんに支払う手数料です。手数料は家賃の１ヶ月を上限とし共益費や管理費は含まないものとなっています。
■保証金
敷金と同等の意味合いを持ち、テナント契約や関西地域での契約の際によく使われている表現です。
■償却
あらかじめ契約時において解約後又は更新時に敷金や保証金から差し引きされる金額などの取決めを行ったときに使われます。
■解約予告
契約を解除するときに大家さんや不動産屋さんに退去を知らせること。退去の１ヶ月前通知が一般的である。
■フリーレント
一定期間家賃が無料になります。入居が先の方もこの制度を利用すると選択が広がります。
■マンション
鉄骨造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の共同住宅を指します。賃貸の場合には、PC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれています。本来、マンションは英語では「大邸宅」を意味し、日本におけるマンションは欧米では「アパートメント」と呼ばれています。
■アパート
木造又は軽量鉄骨造の２階建て以下の共同住宅のこと。最近では2階建ての共同住宅であっても、重量鉄骨構造のものがあり、マンションとアパートの外観上・構造上の区別が難しいときもあります。
■RC
鉄筋コンクリート造のこと。「Reinforced Concrete」の頭文字をとったものです。
■SRC
鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。「Steel Reinforced Concrete」の頭文字をとったものです。
■ALC
軽量気泡コンクリートのこと「Antoclaved Light Weight Concrete」の頭文字を取ったものです。軽量気泡コンクリートは、工場でセメント等に発泡剤を混ぜて、高温高圧の状態で養生したコンクリートです。その特長として軽量にもかかわらず強度があり、耐火性や遮音性にも優れています。
■軽量鉄骨
厚さ6ミリメートル以下の鋼板を、複雑な形状に折り曲げてつくった鋼材のことです。
■壁式構造
鉄筋コンクリート造のひとつです。柱や梁を設けず、基本的に壁だけで荷重を支えるような鉄筋コンクリート構造です。柱や梁がないため、空間を広く使用できるというメリットがあります。
■ユニットバス
浴槽と床・壁・天井を一体成型した強化プラスチック製の浴室のこと。一般的には浴槽・便器・洗面台を一緒にしたものをいいます。
■テラスハウス
2階建ての連棟式住宅のことで、１階に玄関があり家屋建物内で２階建てになっています。お子様のいる家族や一戸建てを希望する方にはお勧めです。
■メゾネット
住居内が２層に分かれており内階段にてそれぞれの空間を結んでいる構造のことをいいます。
■ルーフバルコニー
マンションで下階の住戸の屋上部分を、バルコニーとしているもののこと。通常のバルコニーと比べて広い空間を確保することができます。
■BS、CS
衛星放送などを受信する為のアンテナが建物についており、ＢＳ・ＣＳチューナーがあれば受信することができる設備のことをいいます。
■CATV
ケーブルテレビのこと。建物内にケーブルが引き込んでありチューナーがあれば多数のチャンネルを見ることができる設備のこと。最近ではインターネットにも対応しており人気の設備になっています。
■クロス
壁や天井に使用している壁紙のことをいいます。
■CF（クッションフロア）
塩化ビニル系床材で発砲層を含んでいる厚さ2ミリ前後のプラスチックシートのことをクッションフロアと呼んでいます。保温性・衝撃吸収性があり、また水にも強い。そのため、洋間・廊下・洗面所・脱衣所・台所の床仕上げ材として多用されています。
■シャンプードレッサー
シャワーノズル付の洗面化粧台のことをいいます。
■PS、MB、SB
ＰＳ・・・・パイプスペースの略。水道管や電気の配線などを通す為のスペースです。
ＭＢ・・・・メーターボックスの略。電気・ガス・水道等の各メーター類が設置されているスペースです。
ＳＢ・・・・シューズボックスの略。いわゆる下駄箱です。
■オートロック
共用玄関（エントランス）を自動的にロックするシステムのこと。暗証番号や鍵にて入り口を解除することにより外部からの不審者に対して防犯効果があります。
■TVモニター付きインターホン
室内にて訪問者をモニターで確認できるインターホンのことをいいます。
■床暖房
床の下に温水設備や発熱体を利用した暖房システムのことをいいます。
■追焚機能
オートバスやセミオートバスなどをいい、ボタン操作により浴槽内のお湯の温度をコントロールできるシステムです。
またバランス釜タイプの浴室も追焚することができます。
■デザイナーズ
専門の建築デザイナーが設計する、デザイン性の高いマンションです。
■セットバック
建物の上部を下部よりも後退させること。マンションなどの最上階や角部屋などの天井部分が斜めに削れているものをいいます。
■ディンプルキー
小さな穴がたくさんあいている形状の鍵で、ピッキングに強いばかりでなく、複製も困難と言われています。
