賃貸経営を始めたい | 東京・埼玉の賃貸管理会社ハウス・トゥ・ハウス管理センターが賃貸経営に関するご相談を解決します。

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賃貸経営に関するご相談

オーナー様の悩み:賃貸経営を始めたい

現在所有している更地に賃貸住宅を建てようと考えています。
賃貸経営には節税面においてどのようなメリットがあるのでしょうか。
また、限られた予算の中で収益性の高い物件を建てるために、ハウスメーカーの選び方や入居者が求める条件を教えてください。

1.賃貸経営による節税効果を知りたい 2.予算や要望に合った施工会社を選びたい 3.入居者ニーズを取り入れた収益性の高い賃貸物件を運用したい

ハウス・トゥ・ハウス管理センターの解決策:需要に応えた賃貸住宅を建てて節税&家賃収入確保!

賃貸経営を営むことで、毎月の家賃収入はもちろんのこと、固定資産税等の軽減措置により節税効果を得られます。
ハウス・トゥ・ハウスは施工会社の紹介から入居後の管理まで、これから賃貸経営を始められる方をトータルでサポートし安定した
経営のお手伝いをいたします。

サービス内容

  • 節税相談 住宅用地は固定資産税の軽減措置が受けられます。
    賃貸アパートやマンションを建てると、土地の固定資産税が遊休地に比べて1/6に軽減されます。
    また、賃貸住宅を新築してから3年間(3階建以上の耐火建物・準耐火建物の場合は5年間)は建物の固定資
    産税が1/2に減額されます。
    さらに都市計画税は1/3に軽減され、相続税の課税評価額も低くなり、あらゆる節税効果が期待できます。
  • 施工会社紹介 限られた予算で資産価値の高い賃貸物件を建てるためには、ご自分に合った施工会社の選択が重要です。
    ハウス・トゥ・ハウスはご要望・ご予算に応じた施工会社をご紹介し、オーナー様に合わせた細やかなプランニ
    ングが可能になるようサポートいたします。
    地元に強い建設会社から大手ハウスメーカーまで、複数の会社やプランを比較しながらお選びください。
  • 経営サポート 家賃査定 賃貸物件は、立地や環境に合った間取り・設備・賃料を見極めることが肝心です。それらに加え防犯性や遮
    音性、耐火・耐震性など、賃貸物件に求められる条件は多様化しています。
    入居者のニーズを理解し賃貸物件に反映させることで長期的に高い入居率を保ち、安定した賃貸経営が可能
    となります。
    ハウス・トゥ・ハウスは地域に根付いた営業で培った実績を基に、適正で収益性の高い家賃査定を行い、早期
    満室のためサポートいたします。

1.固定資産税や所得税を大幅に節税できます。 2.ご予算とご要望に合わせて最適な施工会社をご紹介いたします。 
       3.入居者ニーズに応えた賃貸物件で資産価値の向上を可能にします。

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