東京・埼玉の賃貸管理会社ハウス・トゥ・ハウス管理センターのよくあるご質問です。

賃貸経営のQ&A

賃貸経営をお考えの方、不動産管理会社をお探しの方から
よくいただくご質問やお役立ち情報をまとめました。

ページ上部へ戻る

A資産を有効活用したい
遊休地や空き家の活用方法を見直すと節税効果や収益の増加が期待できます。
賃貸アパート・マンションの建設や駐車場運営など、立地やご要望に合った活用方法を選択することが重要です。
ハウス・トゥ・ハウスは、東京北部仲介実績No.1の仲介実績に基づいた豊富なノウハウで最適な資産運用プランをご提案いたします。

→ 賃貸経営を始めたい

A自宅を貸したい
転勤や住み替えなどでご自宅を賃貸したいがいずれは戻りたいとお考えの場合は「定期借家契約」でのご契約がおすすめです。
あらかじめ設定した期間で借家契約が終了するため、数年後に利用を再開するご予定でも安心です。

→ 転勤の間だけ自宅を貸し出したい

A老朽化した建物を建替えしたい
老朽化したマンションやアパートは収益性が低下するのみならず、耐震性の不足や設備故障などオーナー様を悩ませる原因になります。
ハウス・トゥ・ハウスは常に最新の入居者ニーズや市場動向を把握しておりますので、最適な建替えプランのご提案が可能です。
施工に関しても、オーナー様のご予算・ご要望に応じた施工会社をご紹介いたします。
A節税対策や相続税について相談したい
賃貸経営を営むことで、毎月の家賃収入はもちろんのこと、固定資産税等の軽減措置により節税効果を得られます。
ハウス・トゥ・ハウスでは現在賃貸経営をされているオーナー様はもちろん、これから経営を始めたいとお考えの方へ、賃貸経営による節
税効果や発生する税金に関するアドバイスを行っております。
A賃貸管理会社を探している
賃貸物件は立地や間取りなど様々な要素で募集条件や管理内容が異なります。
ハウス・トゥ・ハウスは豊富な実績を基に、物件に合った最適な管理プランをご提供しております。
ご要望に合わせたカスタマイズも可能ですのでお気軽にご相談ください。詳細な資料もご用意しております。
A空室対策について相談したい
ハウス・トゥ・ハウスは賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム各部門の連携により空室の原因を判断し、最適な募集条件をご提案しております。
賃料査定や募集方法の見直し、リノベーションのご提案など、早期成約に向けたアドバイスをいたします。

→ 空室が多くて困っている

A原状回復やリフォームについて相談したい
ハウス・トゥ・ハウスは社内にリフォーム部門を設けているため、低コストでスピーディーな施工が可能です。
大規模なリフォームは時間と費用がかかるとお考えのオーナー様もぜひ一度ご相談ください。
施工実例はこちらからご覧いただけます。
A条件の良い土地や不動産を買入したい
新たに土地や不動産の買入をご希望される方には、提携の不動産ネットワークよりご要望に合わせた未公開物件や特選物件を
お探しいたします。ご予算やご要望など、お気軽にご相談ください。
A借上げをしてほしい(家賃保証・サブリース)
一括借上(サブリース)契約では、オーナー様に代わり煩雑な入居者管理業務をすべてハウス・トゥ・ハウスが代行いたします。
空室や家賃滞納の有無に関わらず毎月一定賃料をお支払いいたしますので、長期的に安定した収入を得ることが可能です。
1部屋から大規模マンションまで、新築・中古にかかわらず業務代行を承ります。
A賃貸経営(大家さん)の具体的な仕事内容を知りたい
入居者の募集から家賃集金、入居中のトラブル・クレーム対応、退去時の敷金清算、退去後のリフォームなど、賃貸経営の業務は多岐に
渡ります。家賃滞納や設備故障が発生する可能性もあり、業務を負担に感じているオーナー様も少なくないようです。
ハウス・トゥ・ハウスでは賃貸管理業務を代行するサービスをご用意しております。オーナー様のご要望やライフスタイルに合わせた最適
なプランをご提案いたします。サービス内容の詳細は下記をご覧ください。
A入居される方に人気の設備やレイアウトが知りたい
立地や賃料に加え、間取り・設備・セキュリティなど、賃貸物件に求められる条件は多様化しています。
ハウス・トゥ・ハウスは仲介営業店舗との連携により常に最新のお客様ニーズを把握し、オーナー様へ最適なご提案を行っております。
これから賃貸物件を建てられる方や空室にお悩みのオーナー様はハウス・トゥ・ハウスにご相談ください。
A家賃査定をお願いしたい
お部屋の間取りや設備、立地、近隣相場など、東京北部仲介実績No.1の賃貸借契約実績で得たデータを基に適正な賃料を査定いたします。
査定はすべて無料です。
A建設会社・ハウスメーカーを紹介してほしい
ハウス・トゥ・ハウスではオーナー様のご予算・ご要望に応じた施工会社をご紹介しております。
地元に強い建設会社から大手ハウスメーカーまで、複数の会社やプランを比較しながらお選びください。
A負担の少ない賃貸経営がしたい
賃貸経営は時間と手間がかかります。
特に、現在お勤めのオーナー様や物件から遠方にお住まいのオーナー様は、トラブルが発生しても迅速な対応が困難です。
ハウス・トゥ・ハウスは煩雑な賃貸管理業務を代行し、オーナー様のご負担を軽減いたします。

→ 入居者に対応する時間がない

A資料がほしい・もっと詳しい話を聞きたい
ハウス・トゥ・ハウス管理センターのサービス内容がよく分かる資料を無料でお送りしております。
資料請求やお問い合わせはこちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。お電話でも受け付けております。
ご相談・お見積もりはすべて無料です。

管理センターニュース:現場からの最新情報をお届けします

RSS

記事一覧

  • よくあるご質問
  • 東京・埼玉のお部屋さがしなら「ハウス・トゥ・ハウス」
  • ピカリフォーム
  • ヴェージュシリーズ総合サイト
  •